Покупка любого вида недвижимости сопряжена с необходимостью значительных затрат как времени, так и денег.
Объективные экономические и субъективные условия не всегда позволяют накопить требуемую сумму. Единственным вариантом остается кредитование.
Виды кредитов
На приобретение любого недвижимого имущества могут быть оформлены два вида кредита:
— потребительский целевой займ;
— ипотека.
Общая особенность заключается в том, что в каждом случае собственность оформляется в залог.
Особенности займов При оформлении потребительского кредита под залог недвижимости не стоит рассчитывать на крупные суммы. По таким займам – более высокие процентные ставки и короткие сроки. Сбор документов также не отличается простотой, так как приобретаемая собственность оформляется в залог.
Ипотека, несмотря на все препятствия, страшные на первый взгляд, позволяет:
— получить займ с более низкой процентной ставкой;
— увеличить срок кредита.
Многие из банков предлагают сегодня условия, которые значительно облегчают бремя ипотеки:
— программы для различных категорий заемщиков и видов жилья;
— льготы для отдельных лиц;
— использование средств, выделяемых по федеральным/региональным программам, для погашения задолженности или как первоначальный взнос;
— досрочное погашение.
