Для решения проблем с жильем государством предпринимается ряд шагов, способствующих оказанию помощи отдельным гражданам и категориям лиц в приобретении недвижимости.
К числу таких льготников относится категория военнослужащих, поэтом кредит на приобретение недвижимости для них, именуется упрощенно «военная ипотека».
Правовая база
Правовой основой социальной ипотечной программы для военных является ФЗ № 117, в котором обозначены принципы государственной помощи военнослужащим в этой сфере. Если ранее давалось обязательство обеспечить военных жильем, то теперь оно заменено денежной субсидией на приобретение собственности.
Условия накопительной ипотечной системы
Для того чтобы принять участие в программе, необходимо:
– отслужить в вооруженных силах более 3 лет;
– подать соответствующий рапорт установленной формы с заявлением об открытии накопительного именного счета;
– в течение каждого года на сформированный счет будут начисляться накопления, сумма которых устанавливается федеральным законодательством;
– после того, как пройдут три года с момента открытия счета, возможно использование денежных средств для приобретения собственности, оплаты ее части, погашения кредита на недвижимость и т. д.
В частности, при уплате ипотечного кредита сумма ежегодных накоплений может быть использована для его погашения. Служащие, не использовавшие накопления по назначению в течение 20 лет, имеют право распоряжаться ими самостоятельно.
Кроме того, льготные программы кредитования разработаны некоторыми кредитными учреждениями: существуют они в Сбербанке, ВТБ-24.
