Особенности деприватизации Понятие деприватизации

Uncategorized

Особенности деприватизации Понятие деприватизации

Что это такое? Кто-то задавался таким вопросом? Для чего это делается? Существует также и реприватизация — переоформление собственности от граждан к государству через суд. А деприватизация – это добровольная передача собственником своего жилого имущества во владение города/поселка. После чего, владелец остается нанимателем данного жилого помещения.

Разрешив приватизацию, государство подарило людям право бесплатно оформить в собственность жилье. И никто даже подумать не мог, что когда-нибудь люди захотят отказаться от этого права. Деприватизацию разрешено проводить только один раз в жизни. Приватизация квартир завершится в 2015 году, а вот деприватизацию Госдума планирует сделать бессрочной, так как существует масса предположений, что этот вид операций с недвижимостью станет ажиотажным с ростом налога на недвижимость.

Возможные причины деприватизации:

— собственник не в состоянии оплачивать налог на имущество;

— владельцы не финансируют проведение капремонта здания/помещения;

— проблемные отношения с будущими наследниками;

— надежда на переселение из ветхого жилья в новый дом;

— различные фобии (одинокие люди боятся, что их обманным путем оставят на улице или вообще лишат жизни).

С некоторыми изложенными причинами, конечно, можно согласиться, но в большинстве случаев они остаются не особо понятными. Просто необходимо 10 раз подумать перед тем, как приватизировать квартиру, и столько же — при решении о деприватизации.

Провести данную операцию с недвижимостью можно далеко не всем и не в любой ситуации. Итак, при деприватизации необходимо помнить о следующем:

-дом не должен стоять на очереди под снос на момент подачи документов;

-данное жилье должно быть единственным местом постоянного проживания;

-все собственники согласны с деприватизацией;

-объект недвижимости не должен быть заложен, стоять под арестом, являться залогом или находиться предметом судебного разбирательства;

-данное действие не должно ущемлять чьих-либо прав или являться предметом обогащения.

Суммируя полученные знания, делаем вывод, что деприватизация бывает необходимой людям для улучшения жилищных условий и еще в некоторых, перечисленных выше, случаях.

Александр Толкалин

Наша цель - юридическая грамотность всех слоев населения. Наш проект - ключ к законам.
Делитесь материалами в соц. сетях, так вы очень помогаете нашему проекту.

Оцените автора
Закон Today
Добавить комментарий